中介承諾的工資不兌現(xiàn)怎么辦

勞動者可以向當?shù)貏趧颖O(jiān)察行政部門進行舉報，由勞動監(jiān)察大隊責令中介支付工資，勞動監(jiān)察大隊協(xié)調(diào)不成的，勞動者可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結(jié)論拒不執(zhí)行的，可以申請法院強制執(zhí)行。工資應(yīng)按照勞動合同的約定支付，否則中介需要承擔違約責任。 《中華人民共和國勞動法》 第七十九條 勞動爭議發(fā)生后，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國勞動合同法》 第八十五條 用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償；勞動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，應(yīng)當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金：（一）未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的；（二）低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的；（三）安排加班不支付加班費的；（四）解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

中介口頭承諾不承認了怎么辦

中介口頭承諾不承認了有兩種情況：
1、中介口頭承諾不承認，如果無法證實，則沒有法律效力；
2、如果有證據(jù)可以證實口頭承諾的存在和內(nèi)容，那么是具有法律效力的，受法律的保護，不履行口頭協(xié)議的也構(gòu)成違約，可以到法院起訴。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介口頭承諾因為沒有書面合同，很難追究中介責任。除非有其他證據(jù)證明，曾與中介做出過相關(guān)約定，就可以通過訴訟來維護自己的權(quán)利。我國法律規(guī)定，口頭承諾如果是雙方的真實意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應(yīng)認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形的，且當事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，則該口頭承諾具有法律效力。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第六十六條 證據(jù)包括：
（一）當事人的陳述；
（二）書證；
（三）物證；
（四）視聽資料；
（五）電子數(shù)據(jù)；
（六）證人證言；
（七）鑒定意見；
（八）勘驗筆錄。
證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》
第七十條 一方當事人提出的下列證據(jù)，對方當事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的，人民法院應(yīng)當確認其證明力：
（一）書證原件或者與書證原件核對無誤的復(fù)印件、照片、副本、節(jié)錄本；
（二）物證原物或者與物證原物核對無誤的復(fù)制件、照片、錄像資料等；
（三）有其他證據(jù)佐證并以合法手段取得的、無疑點的視聽資料或者與視聽資料核對無誤的復(fù)制件；
（四）一方當事人申請人民法院依照法定程序制作的對物證或者現(xiàn)場的勘驗筆錄。

買房中介說好的返費不給怎么辦

如果二手房中介在購房者買房的時候有承諾了返傭點，但是購房之后中介那邊反悔不兌現(xiàn)承諾，應(yīng)該通過消費者協(xié)會對它進行投訴，但是需要購房者自己手里有書面的證據(jù)才可以，另外也可以持相關(guān)的書面證據(jù)到法院起訴要求其兌現(xiàn)承諾，所以如果中介有承諾返傭點一定要注意留下證據(jù)。
通過中介買房子流程有哪些
1、查找房源
可以在各個中介網(wǎng)站上查找適合自己的房源，進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2、實地看房
中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后，會聯(lián)系房東讓你實地看房，這時就應(yīng)該仔細檢查房子的具體情況，不要在購入后才發(fā)現(xiàn)問題，就為時已晚了。
3、簽署合同
當一切調(diào)查工作完畢后，我們就進入簽署合同的環(huán)節(jié)。注意簽署合同屬于重要的環(huán)節(jié)之一，需要仔細閱讀合同事項看是否跟之前商量好的細節(jié)一致。
4、按揭貸款
這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。
5、過戶
到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這時也該交首付款了。
6、領(lǐng)到新證，交房，驗房，入住。
通過中介買房有什么注意事項
1、選擇大型中介公司
在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽良好的中介公司。首先看看中介機構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀人的著裝儀容等形象，然后聽聽經(jīng)紀人對房源的介紹，判斷其從業(yè)時間，以及中介對二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業(yè)性。最后要咨詢經(jīng)紀人，了解該機構(gòu)的房源情況以及經(jīng)紀人的談判技巧。
2、防范“意向金”陷阱
有些中介可能會提出支付數(shù)額大小不一的“意向金”、“看房費”等要求，往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓購房人心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓購房者不仔細審核就交錢作為意向金。在這里一定要記住，不管氣氛有多么緊張，都要慎之又慎。
3、妥善保管所有證據(jù)
在交易過程中，購房者應(yīng)該把和中介公司來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以免日后產(chǎn)生了糾紛，你卻因為證據(jù)不足而無法保障自己的權(quán)益。尤其是中介的一些口頭承諾，一定要堅持將它們寫入合同里，否則就是無效的。

中介不返傭金怎么辦

法律分析：中介未按約定返費，如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴

中介欺騙你買房說給你返點，可是最后不給你兌現(xiàn)，應(yīng)該通過消費者協(xié)會對它進行投訴，但是需要有相關(guān)的書面證據(jù)?；蛘叱窒嚓P(guān)的書面證據(jù)你合同糾紛到法院起訴要求其兌現(xiàn)承諾。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

中介不退押金怎么處理最有效

一、房產(chǎn)中介不退押金怎么處理

1、找房產(chǎn)中介協(xié)商解決;

2、去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到)。

3、向法院起訴。

二、通過中介租房的注意事項

1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

2、不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生關(guān)系;還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

4、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

5、要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認;

6、注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。

7、在未達成協(xié)議前，不要交納費用。

《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。