離婚唯一一套住房，法院會(huì)強(qiáng)制拍賣執(zhí)行嗎

起訴離婚房子只有一套法院是不可以強(qiáng)制拍賣的，債權(quán)人無權(quán)直接拍賣，不過，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)判決來進(jìn)行拍賣抵償債務(wù)人欠債權(quán)人的債務(wù)。不過，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強(qiáng)制執(zhí)行。
法律分析
原則上家庭唯一居住用房不會(huì)被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分，唯一住房不等于生活必需住房。背負(fù)巨額債務(wù)，沒有任何理由繼續(xù)享受大面積住宅，有義務(wù)保障其居住權(quán)，卻沒有絲毫義務(wù)保障其繼續(xù)擁有固定資產(chǎn)?？梢婪◤?qiáng)制拍賣擁有的商品房，提留必要的生活費(fèi)及房屋租賃費(fèi)用給欠款人，其余的拍賣款依法分配。對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。實(shí)踐中，被執(zhí)行人往往以只有一套住房為由，申請(qǐng)執(zhí)行豁免，債權(quán)人無權(quán)直接拍賣，不過，債權(quán)人可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)判決來進(jìn)行拍賣抵償債務(wù)人欠債權(quán)人的債務(wù)。不過，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強(qiáng)制執(zhí)行。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

夫妻離婚后判決的唯一住房，法院能強(qiáng)制拍賣嗎

夫妻離婚后唯一的住房，法院能強(qiáng)制拍賣。這是因?yàn)椋谠V訟離婚的過程中，如果雙方都沒有人想要房子付給對(duì)方折價(jià)款的時(shí)候，那法院會(huì)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，在將拍賣之后的款，按照一定的比例分給雙方。如果不想房子被拍賣，還是要夫妻兩個(gè)人進(jìn)行協(xié)商，可以先將房子歸一方，折價(jià)款如果支付不起的話，可以約定分期付清，這樣子的約定，法院也是支持的。
【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條　【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條　【離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
第一千零八十九條　【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
第一千零九十條　【離婚經(jīng)濟(jì)幫助】離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
第一千零九十一條　【離婚損害賠償】有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:
(一)重婚;
(二)與他人同居;
(三)實(shí)施家庭暴力;
(四)虐待、遺棄家庭成員;
(五)有其他重大過錯(cuò)。

離婚就一套房子法院會(huì)拍賣嗎

法律分析：家庭唯一居住用房不會(huì)被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背負(fù)巨額債務(wù)，沒有任何理由繼續(xù)享受大面積住宅，法院有義務(wù)保障其居住權(quán)，卻沒有絲毫義務(wù)保障其繼續(xù)擁有固定資產(chǎn)。法院可依法強(qiáng)制拍賣擁有的商品房，提留必要的生活費(fèi)及房屋租賃費(fèi)用給欠款人，其余的拍賣款依法分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

你好，法院已經(jīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，法院有權(quán)拍賣夫妻的共有的唯一住房嗎？夫妻已離婚房產(chǎn)沒過戶。

您好，這要看離婚時(shí)，房產(chǎn)的所有權(quán)歸誰(shuí)了。過不過戶不是問題，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q書是有法律效力的，判決生效時(shí)其權(quán)屬關(guān)系就發(fā)生變更了。
一般來講，獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方，要給不獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，因此，如果房產(chǎn)歸非負(fù)債一方所有，法院是無權(quán)拍賣該房產(chǎn)的，但法院可以對(duì)補(bǔ)償款強(qiáng)制執(zhí)行。如果非負(fù)債方拿不出補(bǔ)償款的話，那么該套房產(chǎn)還是有可能被強(qiáng)制執(zhí)行的，但被執(zhí)行的原因并不是另一方的個(gè)人債務(wù)，而是補(bǔ)償款。
如果房產(chǎn)歸負(fù)債一方，那么法院有權(quán)拍賣該房產(chǎn)。
【相關(guān)法條】
《民法典》
第一千零六十四條__夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條__離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第三十五條當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。
一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后，主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

夫妻離婚后判決的唯一住房，法院能強(qiáng)制拍賣嗎？

如果必須拍賣這產(chǎn)這所房產(chǎn)的話，那么法院就有權(quán)利執(zhí)行強(qiáng)制拍賣，如果沒有拍賣房產(chǎn)的意義的話，那么法院也不會(huì)強(qiáng)制拍賣的。