三小場(chǎng)所如何整治

1、所內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置員工宿舍、需留人值班的場(chǎng)所不得超過(guò)1人； 2、不準(zhǔn)在場(chǎng)內(nèi)生火、煮飯、使用明火； 3、不準(zhǔn)在場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品； 4、50平方米以上的小娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)有兩個(gè)安全出口，設(shè)置金屬柵欄或防盜網(wǎng)且只有一個(gè)安全出口的其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)在每層便于逃生的部位設(shè)置緊急逃生口（尺寸不應(yīng)小于2500px×2000px），緊急逃生口不得上鎖，三層以下可配備消防逃生軟梯，三層以上必須設(shè)置固定消防逃生梯； 5、場(chǎng)所內(nèi)要嚴(yán)格用電安全，不得亂拉亂接電線；電氣線路敷設(shè)應(yīng)采用金屬套管或阻燃PVC管保護(hù)； 6、場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)安裝應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志； 7、需留人值班的場(chǎng)所應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置；小娛

物業(yè)保安遇到有客戶或業(yè)主態(tài)度惡劣,不配合工作,作為服務(wù)人員應(yīng)該如何處理？

物業(yè)保安，遇到有客戶或者業(yè)主態(tài)度惡劣不配合工作，這時(shí)作為物業(yè)服務(wù)人員，應(yīng)該耐心的跟客戶或者業(yè)主講道理，讓他們配合工作，避免和業(yè)主發(fā)生沖突。 關(guān)于物業(yè)保安。 物業(yè)保安服務(wù)指依法成立的物業(yè)管理服務(wù)公司按承接管理的物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定向管理區(qū)域內(nèi)提供的專業(yè)化、社會(huì)化安全防范服務(wù)及相關(guān)秩序服務(wù)。 物業(yè)管理的概念：物業(yè)管理，是指業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 物業(yè)公司保安工作的核心內(nèi)容：“防火、防爆、防盜、防破壞”，各安保崗位依照崗位細(xì)則分別履行“四防”中某個(gè)環(huán)節(jié)的工作。 巡邏保安服務(wù)的主要任務(wù)是：維護(hù)巡邏

什么是三小場(chǎng)所

三小場(chǎng)所指小檔口、小作坊、小娛樂(lè)場(chǎng)所。

三小場(chǎng)所就是具有銷售、服務(wù)性質(zhì)的商店、營(yíng)業(yè)性餐館、飯店、小吃店、汽車摩托車修理店、洗衣店、電器維修店等的小檔；具有加工、生產(chǎn)、制造性質(zhì)的家庭作坊等的小作坊；具有休閑、娛樂(lè)功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、棋牌室、桌球室、麻將房、美容美發(fā)店（院）等的小娛樂(lè)場(chǎng)所。

三小場(chǎng)所安全

1、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不住人：確需安全人員住宿看管的，不得超過(guò)1人，且住宿區(qū)域與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格的防火分隔，并設(shè)置獨(dú)立的疏散通道、樓梯和逃生口。

2、防火分隔要謹(jǐn)慎：確因需要設(shè)置廚房的，廚房部位與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)采用磚石、混凝土等不燃燒體材料分隔到頂，不應(yīng)留有孔洞并安裝防火門。

3、滅火設(shè)施少不了：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備至少兩個(gè)4公斤的ABC型干粉滅火器，配置消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志，并按照要求設(shè)置應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器或火災(zāi)警報(bào)裝置。

4、逃生疏散要暢通：消防通道及安全出口不得上鎖、遮擋或占用，不得堆放物品影響疏散通道暢通。住宿部分與非住宿部分應(yīng)分別置獨(dú)立的疏散設(shè)施，場(chǎng)所內(nèi)的疏散門應(yīng)釆用向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門，并應(yīng)確保在火災(zāi)時(shí)易于從內(nèi)部打開(kāi)。

業(yè)主不配合維修，物業(yè)如何處理？

本所律師解析： 有的小區(qū)的排水口設(shè)置在業(yè)主室內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)上，由于業(yè)主的不配合和不經(jīng)常在家等情況給疏通排水口帶來(lái)很大的不便。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“住宅的共用部位、共用設(shè)備維修時(shí)，相鄰業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。因相鄰業(yè)主、使用人阻撓維修造成其他業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償 所以如果遇到業(yè)主不配合的，盡量讓其簽署免責(zé)書(shū)，拒簽的要進(jìn)行影像攝錄證明免責(zé)書(shū)已經(jīng)送達(dá)。不經(jīng)常在家的，可以留份通知在業(yè)主的房門上并攝錄證明通知書(shū)已經(jīng)送到。這樣可以明確體現(xiàn)物業(yè)已經(jīng)盡到了維修義務(wù)，但是由于業(yè)主的不配合才對(duì)其他人產(chǎn)生了不利后果。

物業(yè)不配合該如何處理

處理業(yè)主不配合物業(yè)的方式是:可以要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理,并應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止違反規(guī)章制度的行為。物業(yè)公司有權(quán)依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理并制定管理辦法,業(yè)主不配合物業(yè)工作的經(jīng)制止仍不改正的,物業(yè)可以交由行政管理部門予以制止或者依法處理。