在自己家門口放可移動(dòng)大棚合法嗎
- 法律法規(guī)
- 2024-07-25 12:59:57
在自家門口搭建棚子是否違法
法律分析:違法。下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物,屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑,由規(guī)劃管理部門處理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物;(三)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。
法律依據(jù):《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 第十四條 任何單位和個(gè)人都不得在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)地堆放物料,搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。因建設(shè)等特殊需要,在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)地臨時(shí)堆放物料,搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的,必須征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門同意后,按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
門口搭遮陽(yáng)棚是違建嗎
嚴(yán)格來(lái)說(shuō),在自己門口搭遮陽(yáng)棚屬于違法建筑,但是很難治理。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
一、什么樣的建筑算違建
(一)違法占用耕地的建筑
根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定,在農(nóng)用地上公共設(shè)施、公益建設(shè)和住宅建設(shè)的話,都是不允許的。要想把農(nóng)用地的性質(zhì)給改變的話,需要向人民政府的相關(guān)部門提交申請(qǐng),審批通過(guò)下發(fā)許可證才可以動(dòng)工。
(二)未取得規(guī)劃許可的建筑
在城市規(guī)劃中,想建小區(qū),想做自建房,想蓋商場(chǎng),都必須向有關(guān)行政部門進(jìn)行申請(qǐng)和報(bào)備,并且還得符合城市規(guī)劃方向,才會(huì)獲得建設(shè)工程許可證。不然,未經(jīng)上訴流程搞的建筑,全部都會(huì)被城管部門拆除。
(三)有規(guī)劃但實(shí)際建筑超過(guò)許可范圍的建筑
有一些規(guī)劃工程,申報(bào)的時(shí)候是兩層規(guī)模,結(jié)果實(shí)際建成三樓的話,這多出的一層就可以歸到違建當(dāng)中去。對(duì)于一些臨時(shí)建筑,影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的,不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。
二、違建自行拆除期限
違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政,中未作明確的規(guī)定。
從具體的操作看應(yīng)視違章建筑的結(jié)構(gòu),面積,拆除作業(yè)的難易程度確定一個(gè)合理的期限。責(zé)令違法當(dāng)事人在15日內(nèi)自行拆除,而當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除,那么行政機(jī)關(guān)將依法按下列程序處理,直至強(qiáng)制拆除。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
我門口搭建的鐵棚違法嗎?門口的土地是在我的土地證上的
你在你家門口搭建的鐵棚,這個(gè)你不知道是否是違法,就是門口的土地是在你的土地證上面的,我覺(jué)得這會(huì)為不違法,還要看就是城管方面就是建設(shè)方面的吧,看著吧,因?yàn)槟愕蔫F棚如果威脅到在就是臺(tái)風(fēng)等別的方面威脅到他人安全的話,這個(gè)就是城管還有公安方面都是有權(quán)利讓你拆除這些就是建筑的,不管是不是你自己個(gè)人的土地?只要你在上面建設(shè)的物品,如果影響到了他人的安全的話,這個(gè)都是并不是完全合法的行為,還有要看當(dāng)?shù)氐拇婵罱ㄔO(shè)是否只是會(huì)影響到,當(dāng)?shù)氐氖腥菔忻步ㄔO(shè),如果你所在的門口是向國(guó)家一線城市的中心地區(qū)的話,就是為了不影響市容市貌也是會(huì)讓你拆除這些的東西的。在自家門口搭鐵棚違法
法律分析:算違章建筑。在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。