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農(nóng)村宅基地糾紛

農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理

農(nóng)村宅基地糾紛雙方當事人可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

農(nóng)村宅基地糾紛怎么解決

法律分析
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。2、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議,可先行調(diào)解;調(diào)解無效的,應(yīng)當作出處理決定。4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議,也可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。
法律分析
《中華人民共和國土地管理法》 第十八條 國家建立國土空間規(guī)劃體系。編制國土空間規(guī)劃應(yīng)當堅持生態(tài)優(yōu)先,綠色、可持續(xù)發(fā)展,科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間,優(yōu)化國土空間結(jié)構(gòu)和布局,提升國土空間開發(fā)、保護的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設(shè)活動的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的,不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。

發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛該怎么辦


發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛的處理辦法如下:



1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。



2、協(xié)商不成的,當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) 政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。



3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議,可先行調(diào)解;調(diào)解無效的,應(yīng)當作出處理決定。



4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議,也可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。



根據(jù)《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決??梢韵日耶?shù)卮逦蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)國土所工作人員進行調(diào)解。



根據(jù)《土地管理法》第16條第2款規(guī)定:個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理?

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:
(一)協(xié)商解決,《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。
(二)行政解決。
(三)司法解決,對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。此外,宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當事人拒絕調(diào)解的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

農(nóng)村宅基地糾紛

法律分析:如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進,農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升,然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:1、協(xié)商解決;2、行政解決;3、司法解決。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決?!睋?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。《中華人民共和國土地管理法》第十六條第二款規(guī)定:“個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

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