危房不給重建怎么辦

法律分析：向職能部門咨詢不批準(zhǔn)的原因。你的危房拆建手續(xù)沒有批準(zhǔn)，當(dāng)然是有原因的，你應(yīng)該要誠(chéng)懇地咨詢有關(guān)職能部門。

重新核查所提交的資料。國(guó)土、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù)資料，你應(yīng)該自己再核查清楚，看看是否有不對(duì)的地方，或者是否有遺漏的地方。

把缺漏的資料補(bǔ)充完整。缺了哪些資料，你應(yīng)該要馬上補(bǔ)充完整。哪些資料不對(duì)，你要立即改正過(guò)來(lái)。

把完整的資料提交給相關(guān)職能部門。資料核查清楚了，資料也很齊全了，這時(shí)你要把完整的資料準(zhǔn)備好，然后提交給相關(guān)職能部門。

向職能部門解釋說(shuō)明增加的資料。哪些資料是新增的，哪些資料是改正過(guò)來(lái)的，你要向接待你的工作人員說(shuō)明清楚，以便人家核查。

等待職能部門批準(zhǔn)。職能部門的工作人員收到你的資料后，還會(huì)慎重核實(shí)的，然后會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給你答復(fù)。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第二條 危險(xiǎn)房屋(以下簡(jiǎn)稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險(xiǎn)構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險(xiǎn)狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補(bǔ)償。第二種就是產(chǎn)業(yè)置換，貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，就是說(shuō)按照房屋的區(qū)位，面積，人口，等等來(lái)決定賠償一定數(shù)量的金額。產(chǎn)業(yè)之環(huán)就是賠償另外的房屋賠償相同價(jià)值或者相應(yīng)的價(jià)值的房屋。

第八條 鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

(一)受理申請(qǐng)(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議(六)簽發(fā)鑒定文書。

危房怎么處理

停止使用，拆除重建。
市中心老小區(qū)成危房：
1、評(píng)估。找專業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估，確實(shí)成了危房，處于安全考慮不要使用。
2、加固。把整個(gè)房屋進(jìn)行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層的樓房，需要有物業(yè)或者所屬權(quán)的單位籌措資金進(jìn)行加固。
3、加固后繼續(xù)使用。房子的加固方法很多，常見的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。
4、征收拆除。市中心的房子，為了市容和市中心的發(fā)展，已經(jīng)成危房的老舊小區(qū)，政府會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行征收，拆除后新建房屋。

危房重建原拆原建政策

法律分析：不滿足危房改造,進(jìn)行危房拆除重建 無(wú)論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建,都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇,所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件,即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口,經(jīng)過(guò)審批獲得農(nóng)村建房許可。 1、重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);

2、危房重建的選址必須要滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址;

3、危房改造不得強(qiáng)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

農(nóng)村宅基地房危房了，現(xiàn)在沒資金重建，應(yīng)該怎么解決？

如果農(nóng)村宅基地房現(xiàn)在沒房了，沒有資金重建，那么證明你家的日子過(guò)的也真是很緊的，連個(gè)修房子的錢都沒有，可以向當(dāng)?shù)氐恼暾?qǐng)貸款或者什么的

自建房危房拆除重建政策

危房拆除重建政策如下:
1、重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);
2、危房重建的選址必須要滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址;
3、危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。
一、自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些條件呢?
依據(jù)我國(guó)住建部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)房屋共為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中只有D級(jí)危房才可以拆除重建，在滿足D級(jí)條件后，需符合以下條件才可對(duì)自住房屋進(jìn)行處理。
二、怎么寫房屋拆建申請(qǐng)書?
申請(qǐng)報(bào)告
縣國(guó)土資源局:
本人全家現(xiàn)有在冊(cè)人口人，另有一人(本人之妻)外省戶口尚未遷入，現(xiàn)有一座危房需申報(bào)拆建(經(jīng)我縣房屋鑒定所鑒定為D級(jí)危房)，其占地面積約_，位于。自年建房以來(lái)，歷經(jīng)四十年的風(fēng)吹雨打，屢次遭受暴風(fēng)雨和強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊等自然災(zāi)害，加之當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件與建筑質(zhì)量低劣等原因，現(xiàn)每到下雨的時(shí)候，房子許多地方出現(xiàn)漏水和滲透的現(xiàn)象，經(jīng)多次維修無(wú)效，據(jù)專業(yè)維修人員反映，四間房屋的屋頂許多枝木柱與竹柱已出現(xiàn)老化和彎曲的嚴(yán)重現(xiàn)象，如不盡早拆建，將有危及人身的安全。為了避免發(fā)生人身安全事故，我們?nèi)胰藛T經(jīng)協(xié)商，盡快將這座危房重新拆建成二間三層新房(目前已征得縣規(guī)劃建設(shè)局同意)為此，本人代表全家人員提出書面申請(qǐng)報(bào)告，煩請(qǐng)貴局批準(zhǔn)我家危房拆建。
三、房屋被燒毀重建需要辦什么手續(xù)?
如果是城鎮(zhèn)房屋，向規(guī)劃部門申請(qǐng)重建，符合城市規(guī)劃的才會(huì)批準(zhǔn)。
如果是農(nóng)村房屋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋被火燒后一年內(nèi)不提出用地申請(qǐng)的，土地使用權(quán)由村集體收回。當(dāng)然即使在期限內(nèi)申請(qǐng)，也需符合人均面積少于義政發(fā)(2006)55號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。