鄰居拆掉鐵藝柵欄壘成水泥墻,執(zhí)法局認(rèn)定為違建,但對(duì)方不恢復(fù)原狀,怎么辦?
- 法律法規(guī)
- 2023-04-06 12:59:21
鄰居違建影響到我家怎么辦
法律分析:
如果您遇到鄰居搭建加蓋的行為影響到您家的采光和通風(fēng),首先要判斷對(duì)方的行為是否真的妨礙了您的采光和通風(fēng),確定了鄰居的行為是侵犯了您的采光和通風(fēng)權(quán)后,可以通過以下幾種方式來維權(quán):1、相鄰業(yè)主投訴權(quán)。對(duì)于違章搭建行為,相鄰業(yè)主有權(quán)向城市管理行政執(zhí)法部門或者規(guī)劃部門等相關(guān)政府部門進(jìn)行投訴,請(qǐng)求有關(guān)部門予以拆除,以排除妨礙。2、相鄰業(yè)主訴訟權(quán)。違章搭建的建筑物、構(gòu)筑物影響了相鄰業(yè)主的通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)利或者影響了相鄰業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全的,請(qǐng)求排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。3、業(yè)主委員會(huì)權(quán)責(zé)。業(yè)主委員會(huì),有權(quán)也有義務(wù)對(duì)違章搭建行為進(jìn)行勸阻、制止,并及時(shí)向有關(guān)行政部門進(jìn)行報(bào)告,對(duì)于侵害業(yè)主共同利益的行為,還可以依法向人民法院提起違約之訴或侵權(quán)之訴,請(qǐng)求恢復(fù)原狀、排除妨害并賠償損失。4、物業(yè)公司權(quán)責(zé)。物業(yè)公司有權(quán)也有義務(wù)對(duì)違章搭建行為進(jìn)行勸阻、制止,并及時(shí)向有關(guān)行政部門進(jìn)行報(bào)告,對(duì)于妨礙物業(yè)管理的行為,還可以依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同或業(yè)主公約的約定向人民法院提起違約之訴,請(qǐng)求恢復(fù)原狀、排除妨害并承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
衍生問題:
違建房屋怎么舉報(bào)才會(huì)拆除?可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。12319是電話投訴中心,電話打過來后,電腦系統(tǒng)會(huì)記錄,并讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執(zhí)法局,城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時(shí),當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會(huì)給投訴人發(fā)回手機(jī)短信,告知對(duì)方已經(jīng)辦理這一投訴。2當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T的答復(fù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。嚴(yán)格來說,當(dāng)?shù)爻枪懿块T收到報(bào)告后,可以在一到兩天內(nèi)調(diào)查是否有違法建筑,最慢3到4天。城管部門一般處理違反建設(shè)期45天的情況。但是,有必要向多個(gè)部門報(bào)告違法建筑的調(diào)查計(jì)劃,并在拆遷前征求規(guī)劃部門的意見。
懷疑鄰居違建怎么查驗(yàn)?
一、鄰居違建時(shí)的兩點(diǎn)建議: 1、根據(jù)不同的違建類型,向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào); 2、若鄰居的違建影響了你的日常生活,你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,要求其恢復(fù)原狀。 二、如發(fā)現(xiàn)有違章建筑,可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào),或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。 屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑,應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。 對(duì)于違章搭建、違章建筑,依法必須限期改正、拆除或沒收的,不得僅用罰款代替。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第9條規(guī)定:任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)投訴違建以后執(zhí)法部門不作為,該怎么辦?
可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。1、12319是電話投訴中心,電話打過來后,電腦系統(tǒng)會(huì)記錄,并讓投訴人留下電話和地址,資料匯總至市城管執(zhí)法局,城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。同時(shí),當(dāng)?shù)爻枪懿块T的信訪科會(huì)給投訴人發(fā)回手機(jī)短信,告知對(duì)方已經(jīng)辦理這一投訴。2、當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T的答復(fù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。 嚴(yán)格來說,當(dāng)?shù)爻枪懿块T收到報(bào)告后,可以在一到兩天內(nèi)調(diào)查是否有違法建筑,最慢3到4天。 城管部門一般處理違反建設(shè)期45天的情況。 但是,有必要向多個(gè)部門報(bào)告違法建筑的調(diào)查計(jì)劃,并在拆遷前征求規(guī)劃部門的意見。鄰居違建怎么辦 怎樣讓他拆掉?
根據(jù)不同的違建類型,向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報(bào)。若鄰居的違建影響了你的日常生活,你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,要求其恢復(fù)原狀。如發(fā)現(xiàn)有違章建筑,可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào),或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。
法律分析
如果流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于保證精確度的最小流量,將導(dǎo)致無輸出(如渦街流量計(jì))或輸出信號(hào)被當(dāng)作小信號(hào)予以切除(如差壓式流量計(jì)),這對(duì)供方來說都是不利的,有失公正。為了防止效益的流失,對(duì)于一套具體的熱能計(jì)量設(shè)備,供需雙方往往根據(jù)流量測(cè)量范圍和能夠達(dá)到的范圍度,約定某一流量值為“約定下限流量”,而且約定若實(shí)際流量小于該約定值,按照下限收費(fèi)流量收費(fèi)??h級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門可以根據(jù)需要設(shè)置計(jì)量檢定機(jī)構(gòu),或者授權(quán)其他單位的計(jì)量檢定機(jī)構(gòu),執(zhí)行強(qiáng)制檢定和其他檢定、測(cè)試任務(wù)。執(zhí)行前款規(guī)定的檢定、測(cè)試任務(wù)的人員,必須經(jīng)考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實(shí)現(xiàn)。縣級(jí)以上地方人民政府計(jì)量行政部門根據(jù)本地區(qū)的需要,建立社會(huì)公用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具,經(jīng)上級(jí)人民政府計(jì)量行政部門主持考核合格后使用。企業(yè)、事業(yè)單位根據(jù)需要,可以建立本單位使用的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具,其各項(xiàng)最高計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具經(jīng)有關(guān)人民政府計(jì)量行政部門主持考核合格后使用。計(jì)量檢定工作應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)合理的原則,就地就近進(jìn)行。計(jì)量檢定必須按照國(guó)家計(jì)量檢定系統(tǒng)表進(jìn)行。國(guó)家計(jì)量檢定系統(tǒng)表由國(guó)務(wù)院計(jì)量行政部門制定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第九條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理,并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。任何單位和個(gè)人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)或者控告,應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查、處理。