人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？

人均居住面積指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。

人均居住面積的計算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口。

人均居住面積的計算方法：根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。

人均建筑面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。

人均建筑面積的計算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口。

擴(kuò)展資料：

計算方法：

當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過 6 平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內(nèi)。

所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。一般作為衡量居住水平的面積指標(biāo)。

居住面積系數(shù)：

1、居住面積系數(shù)是前蘇聯(lián)專家時代在設(shè)計住宅時，用一些技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量設(shè)計是否合理，其中有一個“K”系數(shù)，為臥室面積/建筑面積，K大于50%。

2、這個系數(shù)可以作為房地產(chǎn)商設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)，例如：你需要起居室 30M2，家庭室 25M2，餐廳 30M2，主臥 25M2，兩間次臥或客房 15M2，即 30+25+30+25+15+15=140M2，系數(shù)是 50%，建筑面積應(yīng)該是 280M2，依次一般能設(shè)計出比較合理而理想的住宅。

參考資料來源：百度百科-居住面積

家庭人均住房建筑面積怎么計算？

人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口 人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。

請問人均占地面積怎么換算

答：用總面積除以總?cè)藬?shù)等于人均面積 例子：32平方千米里有6400人 32÷6400＝0.005（平方千米） 0.005平方千米＝5000平方米 那我們就可以得出，人均占地面積是5000平方米

“人均建筑面積”是指哪些人？

“人均建筑面積”是指建筑居住人口。 “人均建筑面積”是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。 計算公式：人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積／居住人口。 相關(guān)介紹： 人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是自己家房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。

人均住房建筑面積的概念：

人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米
姜偉新指出，中國住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)基本實現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，2009年城鎮(zhèn)化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%?！笆晃濉逼陂g累計完成北方既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造1.67億平方米。預(yù)計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮(zhèn)污水處理率分別達(dá)到72.5%和75%。
改革開放30多年來，中國城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。中國城鎮(zhèn)居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮(zhèn)居民住房面積人均已達(dá)到28.3平方米，增長了4倍多。住房質(zhì)量、住房成套率、配套設(shè)施與環(huán)境大為改觀。
中國農(nóng)村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長了4倍多。中國房地產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大，成為發(fā)展帶動中國經(jīng)濟(jì)高速增長的重要動力。
但是，近些年來中國住房與房地產(chǎn)在快速發(fā)展的同時也產(chǎn)生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，并且上漲過快。姜偉新指出，明年將繼續(xù)堅定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。進(jìn)一步強(qiáng)化各項調(diào)控措施的執(zhí)行。遏制房價過快上漲。更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。
姜偉新表示，明年將積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化。編制實施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，合理確定城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補(bǔ)和協(xié)調(diào)發(fā)展。積極推動城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能向農(nóng)村地區(qū)延伸，讓廣大農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。
延伸閱讀：住建部:城鎮(zhèn)人均住房建筑面積28平米以上
2009年9月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在發(fā)布會上稱，到2008年底，中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)到了28平方米以上，是1978年人均住房面積的4.2倍。