法律分析
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承包土地合同沒(méi)有到期,村民不同意,村里強(qiáng)制動(dòng)土地違法嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不到期被村里強(qiáng)行收回合法嗎?

可以,但土地承包沒(méi)有到期收回的賠償。國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
法律分析
發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任:干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);違反規(guī)定收回、調(diào)整承包地。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。承包合同里頭通常會(huì)明確規(guī)定下面幾點(diǎn)內(nèi)容:(一)承包項(xiàng)目的名稱、坐標(biāo)、數(shù)量、質(zhì)量和用途;(二)承包期和起止時(shí)間;承包項(xiàng)目的使用方向和投入產(chǎn)出指標(biāo);(三)發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件,資金和服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);(四)對(duì)所承包的生產(chǎn)資料的使用,維護(hù)要求以及考核和獎(jiǎng)罰措施;(五)承包方應(yīng)交付的承包金;(六)在承包期內(nèi)調(diào)整承包指標(biāo)的條件和辦法;(七)違約責(zé)任等。承包人在行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),需要履行合同約定的義務(wù),不得破壞承包土地等影響土地的行為。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),發(fā)包方勸說(shuō)無(wú)效就可以要求解除合同的,這拿到法院上去是會(huì)被支持的。因此,如果沒(méi)有這種情況發(fā)生的話,在土地承包期間,土地一般不可以被收回。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

我和村民承包的土地沒(méi)有到期,村民毀約,在給村委會(huì)合作社高價(jià)流轉(zhuǎn)土地和法嗎?

《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十條規(guī)定,承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,但受讓方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途;

(二)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上;

(三)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境;

(四)其他嚴(yán)重違約行為。

有以上情形,承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的,發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

受讓方對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

《民法典》第一百一十九條規(guī)定:“依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。”村民毀約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

農(nóng)戶不同意,強(qiáng)制流轉(zhuǎn)土地違法嗎?

如果農(nóng)戶是承包方并且不同意的,強(qiáng)制流轉(zhuǎn)土地是違法行為,承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十七條規(guī)定,任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,該流轉(zhuǎn)無(wú)效。

農(nóng)村自留地在農(nóng)戶不同意的情況下,村委是否有權(quán)強(qiáng)行征收?農(nóng)戶不同意的情況下,該如何維權(quán)?

村委會(huì)只是群眾組織,自身是無(wú)權(quán)強(qiáng)行征收的。這種行為已經(jīng)構(gòu)成了占用土地罪,占用土地罪即非法批準(zhǔn)征用,是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征用、占用土地,情節(jié)嚴(yán)重的行為??梢匀シㄔ浩鹪V來(lái)維權(quán)。
法律分析
所謂征用土地,是指為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防建設(shè)以及興辦社會(huì)公共事業(yè)的需要,依照有關(guān)法律規(guī)定的條件及程序,將屬于集體所有的土地收歸國(guó)有的一種措施。所謂占用土地,是指對(duì)土地事實(shí)上的控制、管理與使用。為了使得有限的土地資源能有效正確地利用,通過(guò)法律對(duì)土地征用、占用等作了一系列的規(guī)定,征用土地是為了社會(huì)公共利益的需要,將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。要實(shí)行征用土地,必須具備以下幾個(gè)條 件。首先,征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力,其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán);第二,必須依法取得批準(zhǔn);第三,必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償,造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;第四,被征地單位必須服從,不得阻撓征地;第五,征地行為必須向社會(huì)公開(kāi),接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護(hù)地管理法規(guī),在國(guó)家公園、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行開(kāi)墾、開(kāi)發(fā)活動(dòng)或者修建建筑物,造成嚴(yán)重后果或者有其他惡劣情節(jié)的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。有前款行為,同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

請(qǐng)問(wèn),村干部強(qiáng)制流轉(zhuǎn)農(nóng)民土地,不同意的強(qiáng)制規(guī)劃,安排一起,合法嗎?

強(qiáng)制農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地是不合法的。農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)堅(jiān)持自愿原則,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。 中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知 (中發(fā)[2001]18號(hào)) 土地流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶,土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)必須建立在農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上。在承包期內(nèi),農(nóng)戶對(duì)承包的土地有自主的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán),有權(quán)依法自主決定承包地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的形式。這是農(nóng)民擁有長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)的具體體現(xiàn)。任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地,也不得阻礙農(nóng)戶依法流轉(zhuǎn)土地。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村級(jí)組織出面租賃農(nóng)戶的承包地再進(jìn)行轉(zhuǎn)租或發(fā)包的“反租倒包”,不符合家庭承包經(jīng)營(yíng)制度,應(yīng)予制止。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(農(nóng)業(yè)部令 第
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