通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)際占有房屋,是不是合法?
- 法律法規(guī)
- 2024-10-25 07:57:34
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
合法。在民間借貸關(guān)系中,借款人為借貸關(guān)系的債務(wù)人,出借人為債權(quán)人。債權(quán)人在向債權(quán)受讓人轉(zhuǎn)讓債權(quán)后,只需要按照法律規(guī)定履行通知義務(wù)即可。也就是說(shuō),債權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)該通知借款人,通知義務(wù)的履行,就代表著債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)借款人已經(jīng)發(fā)生了效力。借款人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知后,就應(yīng)該按照通知上的要求,在款項(xiàng)到期后,將通知上載明的具體金額償還給債權(quán)受讓人。
我國(guó)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)然是合法的。不過(guò)如果債權(quán)屬于下列債權(quán)的,則不能將其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百四十五條,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
法律分析:債權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的,但是要必須得經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意,否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo),但經(jīng)受讓人同意的除外。
房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓自融模式是否合法
房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓自融模式是否合法 答案如下:債權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的。我國(guó)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但是屬于下列債權(quán)的,則不能將其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)焊鶕?jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎法律依據(jù)是什么
法律主觀:
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定:根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十六條規(guī)定, 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán) , 未通知債務(wù)人 的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。
法律客觀:
《合同法》第七十九條規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有三種情形除外。即債權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)是原則,三種合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓是例外。上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓之規(guī)定,至少應(yīng)當(dāng)包含以下含義:第一、此處的債權(quán)人,是指依法成立并有效的合同中的債權(quán)人,即合同之債的債權(quán)人;不是在一般民事行為中產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的債權(quán)人,比如:不是一般侵權(quán)之債、無(wú)因管理之債等債權(quán)人。第二、此處可以轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利,是指依法成立并有效的合同中約定的權(quán)利即債權(quán),是一個(gè)請(qǐng)求權(quán),不是財(cái)產(chǎn)權(quán)。債權(quán)一旦實(shí)現(xiàn),債權(quán)人享有的不再是債權(quán),而是一個(gè)財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此,不能理解為只要是民事權(quán)利即可自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥蟹戏梢?guī)定的債權(quán)即合同的權(quán)利才可以依法轉(zhuǎn)讓。比如:對(duì)于侵權(quán)之債,受害人可以要求侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,受害人不得將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,由他人主張侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。第三、此處的第三人,是相對(duì)于合同雙方當(dāng)事人之外的第三人,除了債權(quán)人全部轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利退出合同約束外,部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的債權(quán)人、債務(wù)人和第三人共同構(gòu)成合同當(dāng)事人,均受到合同效力之約束。鑒于上述分析,債權(quán)人全部轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利即債權(quán)的,該債權(quán)人的法律地位由第三人替代,原債權(quán)人從合同當(dāng)事人中退出,原合同效力對(duì)于新合同雙方當(dāng)事人繼續(xù)存續(xù);若債權(quán)人部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利,原合同的雙方當(dāng)事人與第三人一起成為本合同的當(dāng)事人,合同效力當(dāng)然及于第三人,若第三人未按照合同約定履行義務(wù)即違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
合法。在法律上,債權(quán)是企業(yè)的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利,企業(yè)擁有對(duì)其債權(quán)進(jìn)行自由支配的權(quán)利,企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓是基于合同關(guān)系進(jìn)行的,轉(zhuǎn)讓行為本身是合法的,只要符合合同約定和法律規(guī)定。
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