村小組未經(jīng)開會簽合同有效嗎?村委會有蓋章有效嗎

您好，從法律上講，村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。故，村民委員會具有法人資格，可以對外簽訂合同，蓋章簽的合同，在合同內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定的情況下，原則上具有法律效力。 根據(jù)現(xiàn)有的司法判例，村民委員會對外簽訂的合同，不能以未經(jīng)村民代表大會表決通過為由，主張無效。

一份合同上，甲方蓋公章，乙方蓋合同章，這樣是否有法律效力

有法律效力。當事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。
法律分析
合同有法律效力的要件如下：1、當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。自然人簽訂合同，原則上須有完全行為能力，限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同，而應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。限制行為能力人可以獨立簽訂純利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同；2、意思表示真實。締約人的表示行為應(yīng)真實地反映其內(nèi)心的效果意思，即其效果意思與表示行為相一致。意思表示不真實，對合同效力的影響應(yīng)視具體情況而定。在一般誤解等情況下，合同仍為有效。在重大誤解時，合同則可被變更或者撤銷。在乘人之危致使合同顯失公平的情況下，合同可被變更或者撤銷。在因欺詐、脅迫而成立合同場合，若損害國家利益，合同無效;若未損害國家利益，合同可被變更或撤銷；3、不違反法律和社會公共利益；4、合同標的須確定和可能。合同標的可能，是指合同給付可能實現(xiàn)。合同標的確定，是指合同標的自始確定，或可得確定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

村委會蓋章能隨便蓋嗎

法律分析：村委會公章,是村級公共權(quán)利的象征,有嚴格的管理使用制度，根據(jù)造成的后果承擔相應(yīng)的民事和刑事處罰。根據(jù)民政部、公安部對印章使用和管理的有關(guān)規(guī)定，公章的使用：

1、凡需加蓋公章的，一般都應(yīng)事先由村委會主任簽署意見后再蓋公章。對證明村民年齡、文化、民族、職業(yè)等基本情況的，保管公章人員本著高度負責、實事求是的精神給予辦理。

2、凡涉貸款、承包、擔保、對外簽訂合同等重大問題需使用村委會公章時，應(yīng)由村民會議或村民代表參加的會議表決通過后方可蓋章。如有違規(guī)行為的，保管公章人員可有權(quán)阻止或拒蓋公章。

3、不準非保管公章人員擅自隨身帶公章外出，不準保管公章人員家屬隨便使用公章，嚴禁白紙蓋公章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第三百九十七條 國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。 國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，犯前款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

生產(chǎn)承包合同

　　 生產(chǎn)承包合同 （一）

　　甲方：_____________

　　乙方：___________車間

　　合同期限：___________

　　為了貫徹經(jīng)濟改革精神，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，打破大鍋飯，鐵飯碗，平均主義，進一步調(diào)動車間班組和工人的積極性，我們廠決定與本廠的車間實行生產(chǎn)責任承包。經(jīng)甲乙雙方商定，特簽如下合同，共同信守。

　　一、乙方的權(quán)利及應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任

　?。?）有權(quán)在規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)，在任務(wù)保量完成廠內(nèi)下達的生產(chǎn)計劃以后，自主地決定產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售。

　?。?）乙方現(xiàn)有車間的人員，有權(quán)自主地調(diào)動和使用，廠里不得予以干涉或抽調(diào)。

　?。?）乙方必須按時按量的完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)任務(wù)和利潤指標。如乙方完不成生產(chǎn)任務(wù)和利潤指標時，按其金額的百分比以同等比例扣發(fā)獎金，如因生產(chǎn)管理不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資的_____%。

　　（4）乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得違反有關(guān)的法律、政策規(guī)定，否則，造成不良后果自負。

　　二、甲方的權(quán)利及應(yīng)承擔的經(jīng)濟責任

　?。?）甲方有權(quán)按合同的規(guī)定向乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督檢查乙方按時、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)計劃。

　?。?）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方是否按有關(guān)的法律、政策規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　（3）乙方如完不成合同規(guī)定的生產(chǎn)任務(wù)和利潤指標，甲方有權(quán)按合同規(guī)定進行扣罰。

　?。?）甲方應(yīng)及時傳達和貫徹黨的上級的.方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。

　?。?）提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用。根據(jù)生產(chǎn)實際需要，經(jīng)甲方批準購置的設(shè)備、工具，資金由甲方提供。

　　三、甲乙雙方的利潤分配方法

　　乙方完成承包的生產(chǎn)任務(wù)和利潤指標時，按平均每人_____元發(fā)放獎金。超額部分按五五分成計算。即上繳國家_____%，企業(yè)發(fā)展基金_____%，上繳公司_____%，集體福利基金_____%。工人分成_____%。

　　四、附注

　?。?）簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同。

　?。?）需解除合同時，必須由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，達成協(xié)議后方能解除。

　?。?）遇有國家地方物價部門調(diào)整了產(chǎn)品的價格或國家稅制改革，調(diào)整了稅率導致對生產(chǎn)或利潤的影響，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書 。

　　甲方：__________（蓋章） 經(jīng)辦人：__________（簽字）

　　乙方：__________（蓋章） 代表人：__________（簽字）

　　________年_____月_____日

　　 生產(chǎn)承包合同 （二）

　　立合同人：xx村村民委員會

　　xx村村民張xx

　　為認真貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責任制，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)協(xié)商，特制訂此合同，雙方共同遵守：

　　一、張xx全家五口人，自愿承包耕種土地21畝，位于村東大道以南，左鄰?fù)鮴x，右鄰李xx，上地面積為長方形。

　　二、張xx在承包的土地上，根據(jù)國家計劃和個人需要，合理安排種植，不準買賣，不準出租，不準轉(zhuǎn)讓，不準建房種樹，不準建墳，不準荒廢，否則，村委會有權(quán)收回。

　　三、張xx在所承包的上地上自己經(jīng)營，自負盈虧，( )每年向國家繳納征購糧x xx公斤，（其中小麥x xx公斤，玉米x xx公斤，雜糧xxx公斤），棉花xxx公斤，油料xxx公斤，向村委會交提留款xx元，教育經(jīng)費xx元。

　　四、根據(jù)國家規(guī)定，此承包為有償承包，每畝地每年交承包費xxx元。

　　五、村民委員會負責提供以下義務(wù)服務(wù)：耕地、播種、澆地，保證合理安排，不誤農(nóng)時。

　　六、如遇特大自然災(zāi)害，村委會根據(jù)災(zāi)情，酌情減免費用。

　　本合同自XXXX甲一月一日起執(zhí)行，有效期十年，合同期滿后另行協(xié)議。

　　本合同一式三份，承包人、村民委員會各一份，交鄉(xiāng)人民政府一份備查。

　　XXX村村民委員會（蓋章》村長（蓋章）

　　村民張XX（蓋章）

　　 生產(chǎn)承包合同 （三）

　　發(fā)包方：XX市XX礦業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為合理提高礦業(yè)資源利用率，甲方享有采礦權(quán)的礦山，乙方愿意承包。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、承包標的

　　西大溝石灰石礦，該礦位于XX市XX朱洼村黃莊村民組以西，XX鄉(xiāng)XX村山崗村民組以東，環(huán)湖路以南。山崗組地界以礦業(yè)公司與XX鄉(xiāng)山崗村民組的占地協(xié)議中界定的范圍為準；XX村民組地界以礦業(yè)公司與XX鎮(zhèn)黃莊村民組的占地協(xié)議中界定的范圍為準（約9畝）。

　　自20**年 月 日起至20**年 月 日止，共計四個承包年，20**年 月 日至**年 月 日為第一承包年，以后如此類推。

　　三、承包價款

　　每年承包年度的承包價款為陸萬伍仟元整（ 65000元）。另外增加涉爆物品管理費，每個承包年壹萬元整（10000元）。

　　四、承包款交付辦法

　　第一承包年自本合同生效之日起兩日內(nèi)，乙方一次足額向甲方交納承包款和涉爆炸物品管理費，以后每年乙方于三月底以前足額交納下一承包年度該貳項費用，乙方交付第一承包年的貳項全部費用的同時，甲方將礦區(qū)管轄界限給乙方界定清楚，甲方不得限量乙方采礦。

　　五、權(quán)利、責任、義務(wù)及其他事項約定

　　1、甲方向乙方提供有效采礦證照，需協(xié)乙方制訂礦山開采方案；乙方服從甲方管理合理有序開采礦，嚴格執(zhí)行“一礦一口”布置方案，不得亂挖濫采。

　　2、承包期間，乙方無權(quán)將礦山轉(zhuǎn)包給他人，否則，合同自行終止，一切損失由乙方承擔。

　　3、甲方負責向乙方供應(yīng)爆破物品，費用價格隨市場價由乙方承擔；乙方必須配備持有公安機關(guān)頒發(fā)的有效爆破資格證書的爆破作業(yè)人員。否則，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放涉爆物品，因此造成的損失，由乙方自行負責。

　　4、爆破物品，乙方只能用于承包礦山的生產(chǎn)作業(yè)，不得轉(zhuǎn)借、變賣或者作其他處理，乙方違反此條約定，甲方除停供爆破物品外，報公安機關(guān)處理，因乙方造成的不良后果由乙方全部承擔。

　　5、合同期內(nèi)，乙方因開拓礦山需征、占土地時，應(yīng)報請甲方同意，并以甲方名義辦理有關(guān)手續(xù)及相關(guān)事宜，費用由乙方負擔。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間，在甲方已征用土地范圍內(nèi)發(fā)生的糾紛，應(yīng)由甲方負責協(xié)調(diào)解決，因此而造成的損失，由甲方承擔。

　　6、乙方因承包礦山生產(chǎn)而投入的交通、排水、安全設(shè)施（不包括設(shè)備），合同終止時無償交歸甲方所有。

　　7、一方確有合同約定以外的理由，需終止本合同履行時，應(yīng)提前三個月通知對方，經(jīng)對方同意，雙方及時制訂善后處理方案。

　　本合同屆滿，乙方需繼續(xù)承包時，應(yīng)提前三個月，向甲方提出申請，重新簽訂承包合同，甲方接到乙方申請后，三個月內(nèi)不得將礦山承包他人，本合同屆滿之日，乙方仍未與甲方簽訂新的承包合同，甲方有權(quán)將礦山承包權(quán)作其他處理。

　　8、乙方礦山內(nèi)作業(yè)發(fā)生的一切事故，由乙方自行處理，并承擔相應(yīng)責任。

　　9、乙方應(yīng)加強廠群關(guān)系協(xié)調(diào)，甲方有義務(wù)幫助乙方作好相關(guān)工作。

　　10、乙方逾期不交承包款，本合同即行終止。

　　六、合同效力

　　本合同自雙方當事人簽字之日起生效，本合同有未盡事宜的出現(xiàn)，雙方協(xié)調(diào)后不能解決的，依照法律解決，合同期屆滿之日起生效。本合同一式兩份，各執(zhí)一份存照。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

村委會蓋章的證明有法律效力嗎

村委會蓋章的證明有法律效力。
村委會蓋章的證明是具有法律效力的。前提是村委會有權(quán)出具證明村民委員會屬于街道辦事處一級的機構(gòu)，公章是有效力的，用于法院立案，有無村長簽名，不重要，但應(yīng)在證明相關(guān)地方留下村委會負責人聯(lián)系電話，以備法官對證明真假予以核實。
村里建造停車場需要做以下手續(xù)：
1、準備相關(guān)申請材料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；
2、在村委會或鎮(zhèn)政府等相關(guān)部門進行申報和審批；
3、完成相關(guān)土地出讓、租賃手續(xù)，獲取土地使用權(quán)；
4、繳納相關(guān)的建設(shè)工程費用和稅金；
5、現(xiàn)場勘查、施工前的驗收等。
村里建廠房需要的手續(xù)和步驟如下：
1、 土地使用證：首先需要擁有土地使用權(quán)，可以申請土地使用證；
2、 工商營業(yè)執(zhí)照：必須具備相應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照，以合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；
3、 環(huán)保審批：根據(jù)當?shù)丨h(huán)保規(guī)定，需要獲得環(huán)保方面的審批或排放許可證；
4、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：規(guī)劃主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并符合相關(guān)標準和要求；
5、 施工許可證：在開始建設(shè)之前，還需要向當?shù)匦姓芾聿块T申請施工許可證或者開工報告；
6、消防安全檢查：安全檢查由消防部門負責，并進行相關(guān)規(guī)定的改造和完善；
7、用電安裝：在安裝三相電供應(yīng)之前需要向電力公司申請供電點，及與該處（附近）配電站連線。
綜上所述，不同地區(qū)對于建筑物的規(guī)定可能會有所不同，可能會涉及到不同的申請手續(xù)和要求。因此，在進行建造停車場之前，需要先了解本地的相關(guān)政策、法規(guī)以及規(guī)定，以便避免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。