土地承包經(jīng)營權(quán)證書未發(fā)放到農(nóng)戶
- 法律法規(guī)
- 2023-04-29 12:59:24
沒有向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等證書的如何處理?
農(nóng)村土地承包法第二十三條第一款規(guī)定:“縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。”另外,森林法、草原法、漁業(yè)法等法律對此也有明確規(guī)定。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書是土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證,取得有關(guān)權(quán)利證書也是土地承包經(jīng)營權(quán)效力的法律體現(xiàn)。
在過去的土地承包工作中,雖然大多數(shù)地方已按照國家政策和法律的有關(guān)規(guī)定,發(fā)放了有關(guān)證書,但有少數(shù)地方,由于種種原因,還未向承包方頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書。對此,中央多次要求,農(nóng)業(yè)承包合同主管部門要及時向農(nóng)戶頒發(fā)證書。沒有頒發(fā)的,必須盡快發(fā)放到戶。對此,針對未頒發(fā)證書的情況,農(nóng)村土地承包法規(guī)定,未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書。各地縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法以及及森林法、草原法、漁業(yè)法等法律的有關(guān)規(guī)定,及時予以補(bǔ)辦。
村里不把土地確權(quán)證發(fā)給我,我該怎么辦?
如果違反了《土地承包法》第36條規(guī)定和第38條第一款第二項規(guī)定的,村里可以不給發(fā)土地確權(quán)證。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。 第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境; (三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限; (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì); (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。縣政府不給我村農(nóng)戶頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》,我們農(nóng)民該怎么辦?
要解決這個問題,可以分幾步走。 第一步,去縣政府信訪,攜帶身份證明和土地承包合同,要求縣政府發(fā)放土地承包證。先信訪的目的,第一可以避免直接激化矛盾,第二可以了解情況,有可能取得有價值的資料,為復(fù)議和訴訟作準(zhǔn)備。對于信訪,政府機(jī)關(guān)一般應(yīng)當(dāng)作出書面的答復(fù),從中可以了解行政程序的實際完成情況:發(fā)包方(村)是否已經(jīng)將承包合同等材料上報,材料是否已經(jīng)審查通過,縣政府是否已經(jīng)發(fā)證,如果已經(jīng)發(fā)證,證現(xiàn)在在誰的手里。 第二步,如果信訪未能解決問題,那么可以準(zhǔn)備行政復(fù)議。具體的方式要看信訪的結(jié)果。1、如果信訪回復(fù)明確告知發(fā)包方(村)未將承包合同等材料上報的,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府復(fù)議要求村委會將材料依法上報(村土地確權(quán)證是下發(fā)農(nóng)戶的嗎?有什么依據(jù)呢?
土地是村民的命根,都是賴以生存的最基本的生產(chǎn)要素。鄉(xiāng)村土地在二輪承包時,有很多現(xiàn)行政策不完善,出現(xiàn)了土地存有很多難題,造成土地現(xiàn)行政策無法貫徹落實,非常容易發(fā)生糾紛案件。例如土地總面積禁止,四至不清,所有權(quán)不區(qū)分,承攬辦理手續(xù)不完善等眾多難題的產(chǎn)生。土地土地確權(quán)是國家為了保護(hù)村民的土地權(quán)益,使村民在土地上面有更高的決定權(quán),可自身加大力度做好運(yùn)營。
也可根據(jù)合理合法運(yùn)轉(zhuǎn),對外開放運(yùn)轉(zhuǎn)承包權(quán)。使土地的流通性更為暢順。農(nóng)戶能的到較多的是性價比高。土地土地確權(quán)工作中在當(dāng)?shù)厝轿粡氐字螅ㄟ^承攬土地者的確定準(zhǔn)確無誤并完成簽名,然后把土地土地確權(quán)經(jīng)營證上的新項目電腦打印完成后,就可以發(fā)放給土地承包戶。
依照國家的現(xiàn)行政策既然是農(nóng)戶的承攬土地運(yùn)營確權(quán)證,就應(yīng)當(dāng)發(fā)放給農(nóng)戶。讓農(nóng)戶自身保管好了。這也是承攬土地農(nóng)戶的支配權(quán)。山林變大什么鳥都是有。依照題主提的情況很有可能土地確權(quán)證的發(fā)放出現(xiàn)了一些問題,并沒有發(fā)放到戶,農(nóng)戶產(chǎn)生了疑惑,農(nóng)戶應(yīng)不應(yīng)該獲得土地確權(quán)證啊?或許有些村內(nèi)在某類事兒上或經(jīng)濟(jì)發(fā)展往來上于農(nóng)戶擁有恩怨,把土地確權(quán)證當(dāng)做一種處理問題的合理利刃。
所以就并沒有發(fā)放到戶。由村民委員會存放著。不管怎么樣,一碼歸一碼,不能拿土地確權(quán)證當(dāng)主力資金,那般也嚴(yán)重影響難題的處理,更無法得到人心。所以說土地土地確權(quán)工作中進(jìn)行之后,土地確權(quán)證理應(yīng)發(fā)放到農(nóng)戶手上。實際上針對于確權(quán)證書而言,這一能夠確保我們的權(quán)益,都是確保我們的土地不遭受損害,換句話說權(quán)益不遭受虧損。
農(nóng)村土地確權(quán)已完成,為何土地證還沒有發(fā)放?
都說鄉(xiāng)村里邊的土地資源早已土地確權(quán)完后,那樣為何土地資源的證都還沒發(fā)下來呢?可能許多人的土地資源的經(jīng)營承包權(quán)的資格證書確權(quán)證書都還沒下達(dá),那究竟是什么原因呢?實際上針對于這一個問題看來,大家鄉(xiāng)村這里實際上有許多土地資源早已針對這一個有效證件逐漸下達(dá)了的。
終究這一土地資源確實權(quán)工作中在前2年已經(jīng)是做完的,因此有效證件呢,在近段時間年化率接連不斷的開展發(fā)放??墒窍鄬?yīng)而言有些地區(qū)可能會略微遲一點(diǎn),有的地區(qū)呢很有可能早已經(jīng)拿到了,這個呢是依據(jù)每個地方不一樣的具體情況而產(chǎn)生差異的難題,這個呢不能夠一概而論。針對于2018年提出來對于土壤的經(jīng)營承包權(quán),再度增加30年這一個問題。
我們都知道增加30年的時長,那樣時間就會到達(dá)2058年。那就現(xiàn)階段而言,這一個確權(quán)證書上邊的年紀(jì)期限不是對的。有很多人說為何僅僅卻稱到2028年呢?實際上關(guān)心半年線這一個問題呢,如今所下達(dá)的是第2次經(jīng)營承包的土地確權(quán)證書。他并沒把2018年提出來增加30年這個時間給加上,因此針對于這一個問題看來它的期限呢是有一定的限定的。
是否會不發(fā)呢?其實許多農(nóng)戶全是較為憂慮的,她們擔(dān)憂說這一個問題很有可能因為時長拖得很久,不容易派發(fā)這一些確權(quán)證書。實際上針對于這一個問題看來大伙兒不必?fù)?dān)心,實際上針對現(xiàn)階段而言或是會出現(xiàn)這一延遲時間派發(fā)的地區(qū),許多地區(qū)可能因為各類難題并沒有搞好,換句話說因為各種事兒仍在開展之中,沒法在開展新一件事情的的時候,便會臨時托著,不容易派發(fā)。
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