控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書

控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃主要以對地塊的用地使用控制和環(huán)境容量控制、建筑建造控制和城市設(shè)計引導(dǎo)、市政工程設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，以及交通活動控制和環(huán)境保護(hù)規(guī)定為主要內(nèi)容，并針對不同地塊、不同建設(shè)項目和不同開發(fā)過程，應(yīng)用指標(biāo)量?/p>

包頭市2021到2035城市規(guī)劃

新“藍(lán)圖”繪至2035年
2018年我市將啟動新一輪城市總體規(guī)劃修編。在新一輪的城市總體規(guī)劃(2021-2035)編制工作中，我市將創(chuàng)新規(guī)劃理念、注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、優(yōu)化空間布局、完善城市功能、提升城市品位、挖掘城市內(nèi)涵，傾心繪制和實施以人為核心的宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城市規(guī)劃藍(lán)圖。
按照總體規(guī)劃編制新要求，我市今年將運用新理念、新方法，正式開展新一輪城市總體規(guī)劃(2021-2035)編制工作。積極開展中心城區(qū)城市風(fēng)貌與“多規(guī)合一”有效銜接等問題研究，立足呼包鄂榆城市群和我市發(fā)展實際，全面完成總規(guī)實施評估；著眼解決我市發(fā)展不平衡不充分問題和“城市病”問題，聚焦城市發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略，高起點、高質(zhì)量規(guī)劃城市規(guī)模和空間布局，科學(xué)配置生產(chǎn)、生活、生態(tài)等資源要素，有效對接“一帶一路”、呼包鄂協(xié)同發(fā)展等戰(zhàn)略規(guī)劃，力爭于10月底前提出《包頭市城市總體規(guī)劃(2021-2035)》初步成果，明年三季度全面完成總規(guī)修編任務(wù)。
與此同時，我市今年還要做好控規(guī)和專項規(guī)劃編研。研究在城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃之間增加一個規(guī)劃層次，落實總體規(guī)劃要求，指導(dǎo)控制性詳細(xì)規(guī)劃。強(qiáng)化控制性詳細(xì)規(guī)劃評估修編，先期重點對南海片區(qū)、新都市區(qū)等50平方公里區(qū)域進(jìn)行控規(guī)修編；以“解決中心城區(qū)交通擁堵問題，提升城市宜居度”為宗旨，繼續(xù)深化完善《包頭市中心城區(qū)交通發(fā)展戰(zhàn)略及交通改善實施規(guī)劃》《包頭市市政網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃》等專項規(guī)劃，并在未來五年內(nèi)對包頭交通狀況進(jìn)行常態(tài)化分析和研究；優(yōu)先安排交通基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)鍵通道、關(guān)鍵節(jié)點和重點工程，合理配置醫(yī)院、商圈等區(qū)域周邊的停車設(shè)施，方便群眾出行。

控制性詳細(xì)規(guī)劃編制

控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。控制性詳細(xì)規(guī)劃主要以對地塊的用地使用控制和環(huán)境容量控制、建筑建造控制和城市設(shè)計引導(dǎo)、市政工程設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，以及交通活動控制和環(huán)境保護(hù)規(guī)定為主要內(nèi)容，并針對不同地塊、不同建設(shè)項目和不同開發(fā)過程，應(yīng)用指標(biāo)量?/p>

我國控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系主要包括哪些內(nèi)容

控制性詳細(xì)規(guī)劃文本的內(nèi)容： 總則（編制規(guī)劃的依據(jù)與原則）；主管部門和管理權(quán)限；土地使用和建筑規(guī)劃管理通則；地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)、規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計要點；各地塊控制指標(biāo)一覽表（控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩類，前者必須執(zhí)行，后者參照執(zhí)行）。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的圖紙： 位置圖、用地現(xiàn)狀圖、土地使用規(guī)劃圖、地塊劃分編號圖、各地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖、各項工程管線規(guī)劃圖。 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加以下資料： ①控制性詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求， ②工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料， ③各類建設(shè)工程造價等資料。 修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果包括： （一）

概念性規(guī)劃和總規(guī)，控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別

概念性規(guī)劃和總規(guī) , 控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別 1 、控制性詳細(xì)規(guī)劃 控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定 建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)、 使用強(qiáng)度等控制指標(biāo)、 道路和工程管線控制性位置以 及空間環(huán)境控制的規(guī)劃。 根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第二十二條至第二十四條 的規(guī)定， 根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要， 一般應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃， 以 控制建設(shè)用地性質(zhì)， 使用強(qiáng)度和空間環(huán)境， 作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)， 并指導(dǎo)修 建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。 概述 控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市、 鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、 鎮(zhèn)總體規(guī) 劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空