農(nóng)業(yè)投資項目的評價方法
- 教育綜合
- 2021-08-25 19:44:14
農(nóng)業(yè)經(jīng)濟指標有哪些?
農(nóng)業(yè)投資經(jīng)濟效益,是指投入的生產(chǎn)性資金所取得的有用效果,包括實物量、任務、功能、公益、質量及水平等。由于不同的投資項目,有不同的投資目標,即使是同一投資項目,也往往不止一個目標。為了能夠比較準確地反映和比較農(nóng)業(yè)投資的經(jīng)濟效益,有時不能只用一、二個指標,而是要借助于一系列指標。評價農(nóng)業(yè)投資經(jīng)濟效益的主要指標有: 一、農(nóng)業(yè)投資增加生產(chǎn)能力(或效益)指標: 單位投資新增生產(chǎn)能力=某時期新增生產(chǎn)能力/某時期投資額 單位生產(chǎn)能力投資額=某項目全部投資額/某項目新增生產(chǎn)能力 二、農(nóng)業(yè)投資增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量指標 單位投資增加農(nóng)產(chǎn)品總量(總值)=投資后產(chǎn)品產(chǎn)量(產(chǎn)值)— 投資前產(chǎn)品產(chǎn)量(產(chǎn)值)/農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資額 三投資項目的評價方法
一般分兩種情況,一種是上市公司請專業(yè)的證券資質的資產(chǎn)評估事務所來做投資項目的分析,根據(jù)專業(yè)的評估報告的分析與計算,做出對投資項目的判斷。這種方式做出的判斷有理有據(jù),專業(yè),會有一定的費用。大部分上市公司采用這種方式。 另外一種是上市公司根據(jù)自己的投資發(fā)展部門做出的投資項目的判斷。一般評價方法和標準。根據(jù)分析評價指標的類別,投資項目評價分析的方法,可被分為貼現(xiàn)的分析評價方法和非貼現(xiàn)的分析評價方法兩種。 (一)貼現(xiàn)的分析評價方法 貼現(xiàn)的分析評價方法,是指考慮貨幣時間價值的分析評價方法,亦被稱為貼現(xiàn)現(xiàn)金流量分析技術。 1、凈現(xiàn)值法 這種方法使用凈現(xiàn)值作為評價方案優(yōu)劣的指標。所謂凈現(xiàn)值,是指特定方案未來如何做好一個項目的投資評估?
要對一個項目進行評估,首先要對該項目進行一定的了解,可以通過調(diào)查,收集資料等方式對項目的內(nèi)容,特點,目的,投資項目周期及其意義有一定的了解。 然后對該項目進行可行性研究與評估,對項目實施備選方案,組織相關專家進行實地考察,從市場營銷,技術方案,組織管理,社會及環(huán)境影響,財務效益,國民經(jīng)濟效益等方面進行調(diào)查研究,分析方案是否可行,并對與之相關方案進行比較,然后對方案進行優(yōu)化,得出可行性研究報告,再進行項目評估。項目投資評估應該認真審查項目可行性研究報告關于項目必要性的論證,并著重調(diào)查研究和評估以下內(nèi)容(一)項目的必要性評估,(二)項目建設條件的評估(三)項目建設方案評估(四)項目投資效益的評估如何評價某一個投資項目具有財務可行性?
一、財務可行性評價指標及其類型 財務可行性評價指標,是指用于衡量投資項目財務效益大小和評價投入產(chǎn)出關系是否合理,以及評價其是否具有財務可行性所依據(jù)的一系列量化指標的統(tǒng)稱。由于這些指標不僅可用于評價投資方案的財務可行性,而且還可以與不同的決策方法相結合,作為多方案比較與選擇決策的量化標準與尺度,因此在實踐中又稱為財務投資決策評價指標,簡稱評價指標。 評價指標的分類 按是否考慮資金時間價值分為: 靜態(tài)評價指標:計算過程中不考慮資金時間價值因素的指標,簡稱為靜態(tài)指標,包括:總投資收益率、靜態(tài)投資回收期 動態(tài)評價指標:在計算過程中充分考慮和利用資金時間價值因素的指標,包括:凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率為什么要進行農(nóng)業(yè)項目評審?
農(nóng)業(yè)項目評審是圍繞農(nóng)業(yè)建設項目前期工作展開的技術經(jīng)濟評估或審查活動,是建設項目立項和安排投資計劃的主要依據(jù)。按照農(nóng)業(yè)部的有關規(guī)定,農(nóng)業(yè)項目評審主要針對項目建議書、可行性研究報告和初步設計等項目前期工作進行。農(nóng)業(yè)項目評審旨在提升農(nóng)業(yè)建設項目總體水平,為農(nóng)業(yè)投資決策提供依據(jù),規(guī)范項目建設程序和行為,以保證項目建設質量和投資效益。
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