開(kāi)發(fā)商隱瞞房子被法院查封的事實(shí)，將房子賣(mài)給了我們。這算合同詐騙嗎

不算。屬于處分法院查封財(cái)產(chǎn)，造成不能履行義務(wù)后果的，構(gòu)成拒執(zhí)罪。

開(kāi)發(fā)商明知商品房被法院查封凍結(jié)了,還出售給業(yè)主,涉嫌違法嗎？

開(kāi)發(fā)商明知商品房被法院查封凍結(jié)，還出售給業(yè)主屬于欺詐行為，涉嫌違法?？烧?qǐng)求撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
法律分析
開(kāi)發(fā)商的這種行為已經(jīng)構(gòu)成了欺詐，需要撐到締約過(guò)失的責(zé)任。欺詐是指以使人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)為目的的故意行為。當(dāng)事人由于他人的故意的錯(cuò)誤陳述，發(fā)生認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤而為意思表示，即構(gòu)成因受欺詐而為的民事行為。為了保護(hù)受欺詐的當(dāng)事人的合法利益，使其不受因欺詐而為的意思表示的約束。欺詐行為是欺詐在客觀方面的基本構(gòu)成要件。沒(méi)有客觀方面的欺詐行為存在，就意味著法律保護(hù)的社會(huì)關(guān)系沒(méi)有受到實(shí)際侵害，欺詐就不可能存在。只有當(dāng)行為人欺詐的故意已經(jīng)通過(guò)具體的欺詐行為表現(xiàn)出來(lái)，并且在客觀上已經(jīng)造成或者可能造成危害社會(huì)的結(jié)果的情況下，才能構(gòu)成欺詐。締約過(guò)失是指在合同訂立過(guò)程中，一方當(dāng)事人因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)有的義務(wù)，而使另一方當(dāng)事人信賴的利益遭受損失，而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情況。締約一方當(dāng)事人有違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為。在締約階段，當(dāng)事人為締結(jié)契約而接觸協(xié)商之際，已由原來(lái)的普通關(guān)系進(jìn)入到一種特殊的關(guān)系（即信賴關(guān)系），雙方均應(yīng)依誠(chéng)實(shí)信用原則互負(fù)一定的義務(wù)，一般稱之為附隨義務(wù)，即互相協(xié)助、互相照顧、互相告知、互相誠(chéng)實(shí)等義務(wù)。若當(dāng)事人違背了其所負(fù)有的附隨義務(wù)，并破壞了締約關(guān)系，就構(gòu)成了締約過(guò)失， 才有可能承擔(dān)責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。
《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

開(kāi)發(fā)商把被法院查封的房子賣(mài)給我，我己付全額，是否構(gòu)成詐騙罪

構(gòu)成詐騙罪，把已經(jīng)不屬于他的東西再賣(mài)給你，明顯就是詐騙，到派出所報(bào)案，也可以法院起訴

房子被法院查封了,被執(zhí)行人給房子賣(mài)了,會(huì)付什么法律責(zé)任？

這已經(jīng)構(gòu)成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移罪，會(huì)被判處有期徒刑。如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬實(shí)，其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為是違法并無(wú)效的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以到法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，同時(shí)可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
法律分析
財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。被執(zhí)行人自法院判決生效之日起，必須履行給付賠償義務(wù)。對(duì)方如拒不執(zhí)行的話，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。 為了保障自己的合法權(quán)益，今后可以在起訴時(shí)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。不過(guò)，由于訴前財(cái)產(chǎn)保全僅限于情況緊急的情況，申請(qǐng)人還必須要提供擔(dān)保，并且還得需要法院審判，從目前司法實(shí)踐中的情況來(lái)看，大多數(shù)法院都不是很愿意做訴前保前。在實(shí)踐中有一種折衷的做法，債權(quán)人不做訴前保全，但起訴立案時(shí)，會(huì)跟立案法官溝通，為防止被告轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，要求法院在立案后先不要將起訴狀及副本送達(dá)被告，在確定承辦法官后先將保全給做了再向被告送達(dá)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（二）以暴力、威脅、賄買(mǎi)方法阻止證人作證或者指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的；（四）對(duì)司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。人民法院對(duì)有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百一十三條 對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

明知房產(chǎn)被法院查封依然出售并收取購(gòu)房人2萬(wàn)元定金算不算詐騙

屬于詐騙！私下通過(guò)各種渠道拿回錢(qián)就很好了！盡量不通過(guò)訴訟，一是很難拿到錢(qián)，二是你還要承擔(dān)訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，不劃算！你本身也有很大的責(zé)任，在你付款前，應(yīng)先去查檔，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題才付款！找個(gè)專業(yè)人士，或者通過(guò)正規(guī)連鎖的中介機(jī)構(gòu)，就不會(huì)被騙了！