非農(nóng)戶口宅基地新政策

非農(nóng)戶口宅基地新政策是：非農(nóng)戶口也就是城鎮(zhèn)戶口，沒有權(quán)限在農(nóng)村購置宅基地，建造住宅，也不能申請農(nóng)村宅基地。
必須要取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后才能在農(nóng)村購置宅基地，建造住宅。申請宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而自主建房將會拿不到房產(chǎn)證，屬于違法建筑。
非農(nóng)戶口人員，因繼承房屋而擁有宅基地的，也可以依法辦理確權(quán)登記證書。農(nóng)村宅基地不能繼承的有以下幾種情況：
1、已辦理分戶，且擁有自己的宅基地：目前，農(nóng)村宅基地遵循的是一戶一宅原則，因此對于已辦理分戶，且擁有了自己的宅基地，再繼承的話就不符合一戶一宅的規(guī)定了；
2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件：目前，國家對于宅基地的監(jiān)管越來越嚴(yán)格，為了保障宅基地資源不被閑置浪費，因此不符合宅基地申請條件的子女也無法繼承；
3、不屬于農(nóng)村戶口：前文也提到了，非農(nóng)戶口人員只能通過繼承農(nóng)村房屋來獲得宅基地的使用權(quán)，是無法直接繼承宅基地的；
4、宅基地長期閑置：閑置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，導(dǎo)致房屋倒塌。這種情況通常會被村集體收回，是無法繼承的；
5、宅基地面積超標(biāo)：據(jù)土地確權(quán)的管理工作表明，宅基地面積超標(biāo)的部分是不予以確權(quán)的，自然也就無法繼承了。

法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

非農(nóng)戶口可以在農(nóng)村買房嗎？

非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村買房嗎？不可以？因為肺博越戶口不屬于農(nóng)村戶口。農(nóng)村戶口。農(nóng)村的宅基地只能賣給本村村民。而非農(nóng)戶口只能買城鎮(zhèn)的房子不屬于農(nóng)村房。

農(nóng)村非農(nóng)戶口怎么申請宅基地

非農(nóng)村居民不可以申請、使用宅基地。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，申請宅基地的申請人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，同時必須符合一戶一宅政策。
【法律依據(jù)】
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村一個戶口本可以辦兩個房產(chǎn)證嗎？

不可以。

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

如何定義農(nóng)村宅基地，一戶一宅與一戶多宅。我的問題有點特別。

1、一戶多宅的，要區(qū)分造成多宅現(xiàn)象的原因，區(qū)別對待，如果有合法原因的，可以都確權(quán)，如果沒有合法原因，必須堅持一戶一宅，只能確權(quán)一處。 2、根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當(dāng)然不能確權(quán)登記發(fā)證。 3、一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權(quán)，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權(quán)是合法的，既然是合法的，依法應(yīng)當(dāng)確權(quán)。 4、如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以先分戶，然后再根據(jù)分戶之后的總戶數(shù)，分別確權(quán)，這就是分戶確權(quán)，如果不符合分戶條件，以及分戶之后仍然超過