公示對抗主義與公式生效主義 最好舉例子

公示對抗主義的。如：我買了你的房子啊，先是簽訂一個合同，而且合同已經(jīng)生效了啊，但是現(xiàn)在我又把房子賣給了善意的第三人并且過戶給他了啊。那么你只能向我主張違約，房屋的所有權(quán)你是得不到的，因?yàn)槲餀?quán)的取得要求過戶登記才可。但是在這個例子中，第三人已經(jīng)過戶登記了，對抗你的權(quán)利了。 公示生效主義。如：我買你的車，咱們倆簽訂一個合同，當(dāng)我把錢給你，你把車交付給我的時(shí)候那么合同就生效了。我就取得了車的所有權(quán)了啊。這就是公示生效主義

關(guān)于登記對抗主義，不得對抗第三人，請教

登記對抗主義，不得對抗第三人，其實(shí)主要是指在有瑕疵的法律關(guān)系中，或者是指在不知法律關(guān)系有瑕疵的情況下，做出有損其中一人或者是雙方的損害行為，并非是故意性。
1、舉例說明
甲方為了幫助乙方，所以把房屋抵押，可是并沒有辦理相應(yīng)的抵押登記，后來甲方在做生意的時(shí)候虧本，沒有辦法償還債權(quán)人的費(fèi)用。債務(wù)到期之后，債權(quán)人就提出要求償還賬務(wù)，乙同樣也要求優(yōu)先抵押物的受償權(quán)，這種情況到底該如何處理呢？
根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，甲方和乙方雖然并沒有辦理房屋的抵押登記，但是抵押合同已經(jīng)成立，所以不能對抗善意的第三方。根據(jù)這個房屋來看，債權(quán)人還有乙方都要求受償，那么乙方還有債權(quán)人都應(yīng)該按照債權(quán)的份額來受償，乙方并不能夠享受優(yōu)先受償?shù)囊粋€權(quán)利。
2、相應(yīng)的一些規(guī)定
在我國物權(quán)公示中也有對應(yīng)的介紹，這種例外情形主要也包括土地承包經(jīng)營權(quán)，還有物權(quán)法，還有動產(chǎn)抵押權(quán)。
如果對于這一點(diǎn)大家并不是很清楚，也可以選擇舉例說明，比如甲方把自己的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，可是卻并沒有進(jìn)行登記，接下來又轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方去選擇辦理登記。這個宅基地的使用權(quán)就屬于丙方。
但是也同樣需要注意這里所說的第三方，屬于善意的第三方，是指不知情的情況下更重要的是權(quán)力的強(qiáng)度很明顯要超過與其他的人。所以在這種情況下，很明顯第3方就可以獲得法律的保護(hù)。
通過這些大家也能夠明白，在平時(shí)辦理的過程中，每一個細(xì)節(jié)都不應(yīng)該忽視，一定要引起重視，希望大家一定要掌握好一些正確的技巧，千萬不要胡亂的操作，否則很可能會影響到自己。

如何理解“股東未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對抗第三人”？

股東未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對抗第三人的意思是：第三人通過受讓出資等方式成為公司股東并記載于股東名冊后，如果公司股東沒有在公司登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記的，該股東不能主張?jiān)摰谌说墓蓶|資格無效。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)將股東的姓名或者名稱向公司登記機(jī)關(guān)登記。
法律分析
股東名冊記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與公司登記的事項(xiàng)保持一致，但是在出現(xiàn)股東轉(zhuǎn)讓出資的情況下，就有可能存在股東名冊記載與公司登記記載之間不一致的情況，公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記，保持股東名冊與公司登記之間的一致性。如果沒有經(jīng)過登記或者沒有及時(shí)辦理變更登記的，則不得對抗第三人。物權(quán)均具有對世性，而在登記對抗主義效力下，無論標(biāo)的物的占有是否發(fā)生移轉(zhuǎn)，在未為登記前，當(dāng)事人之間的物權(quán)變動僅在內(nèi)部產(chǎn)生效力，而不能對抗善意的第三人的物權(quán)主張。但是，所謂不得對抗，并非不發(fā)生效力，而是指未經(jīng)登記的物權(quán)變動在當(dāng)事人之間業(yè)已完全有效成立，在對第三人的關(guān)系上亦非絕對無效。僅該受讓物權(quán)的當(dāng)事人不得對抗善意第三人主張物權(quán)變動的效力而已。因此，第三人既可以否認(rèn)未經(jīng)登記的物權(quán)變動的效力，也可承認(rèn)未經(jīng)登記的物權(quán)變動的效力，因?yàn)榉芍砸?guī)定不得對抗善意第三人，其根本目的在于保護(hù)第三人的利益。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公司法》 第三十二條 有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊，記載下列事項(xiàng)：（一）股東的姓名或者名稱及住所；（二）股東的出資額；（三）出資證明書編號。記載于股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利。公司應(yīng)當(dāng)將股東的姓名或者名稱向公司登記機(jī)關(guān)登記；登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對抗第三人。

對抗第三人效力是什么意思

法律分析：對抗效力是指登記人可以據(jù)此對抗第三人。通俗的講是指某項(xiàng)法律關(guān)系，只在雙方當(dāng)事人之間有效，對當(dāng)事人之外的人沒有法律拘束力。第三人可以作出否定雙方之間法律關(guān)系的行為，而且該行為具有法律效力。一個法律行為，在效力上說可以簡單分為有效與無效。而無效還可以分為絕對無效和相對無效。所謂絕對無效，即無論對于任何人，一個法律行為都是無效的，不產(chǎn)生法律效力。而相對無效，則是對某些人有效，對有些人無效。所謂對抗第三人，就是指即使是對第三人來說，法律行為也是成立并且合法有效的?！安粚沟谌恕?，即是在一般情況下是有效的，但是面對特定的第三人的主張下，則法律行為無效?！安粚股埔獾谌恕笔敲穹ǔＲ姷囊?guī)定，比如夫妻見財(cái)產(chǎn)約定不對抗善意第三人，未經(jīng)登記公示的抵押權(quán)設(shè)立不對抗善意第三人等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

物權(quán)公示有什么作用？

物權(quán)公示是為了讓他人清楚地知道誰是權(quán)利人，以維護(hù)權(quán)利人、與交易有關(guān)的人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外，記載于不動產(chǎn)登記簿上的人是該不動產(chǎn)的權(quán)利人，動產(chǎn)的占有人是該動產(chǎn)的權(quán)利人。 公示指確認(rèn)物權(quán)設(shè)立、變動的依據(jù)，如登記。物權(quán)公示是為了讓他人清楚地知道誰是權(quán)利人，以維護(hù)權(quán)利人、與交易有關(guān)的人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外，記載于不動產(chǎn)登記簿上的人是該不動產(chǎn)的權(quán)利人，動產(chǎn)的占有人是該動產(chǎn)的權(quán)利人。 物權(quán)法的一般原則中，公示原則發(fā)揮著核心作用。關(guān)于物權(quán)公示的意義，一直存有爭議。在提交全國人大常務(wù)會審議的幾個《物權(quán)法(草案)》(以下稱草案)中，事關(guān)物權(quán)公示的規(guī)定呈現(xiàn)出了多樣化的特征：既有不動產(chǎn)