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工地面積小于5hm2是占地面積還是建筑面積

工地面積是建筑面積還是占地面積?

工地面積包括建筑面積和施工臨時占地面積

5h㎡是多大面積,相當于多少畝或多少公頃

5h㎡是5公頃的意思,相當于75畝。 h㎡是面積的公制單位(國際單位),表示公頃,一般用于土地面積的計算。其中h表示百米,h㎡的含義就是百米的平方(英文為square hectometer),也就是10000平方米,即1公頃。一塊面積一公頃的土地,大約與標準足球場近似。在農村以及民間采用的土地面積單位為畝:1畝=666.66平方米,1公頃 = 10000平方米=15畝 。

工程的占地面積和建筑面積是怎么算的??

占地面積:

對于建筑物而言

  • 占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。

  • 通常用于計劃地塊的建筑密度,計算公式是:建筑密度=基底面積/用地面積。

對于平地而言

  • 可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。

  • 在最初進行報批立項時,會經常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。

  • 用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。

建筑面積:

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積,例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。

擴展資料:

占地面積:

一。對于建筑物而言,占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度,計算公式是:建筑密度=占地面積/土地面積。

二。可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。在最初進行報批立項時,會經常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

建筑面積:

建筑面積也稱建筑展開面積,是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞,與實用面積及實用率計算有直接關系。它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和,是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標,也是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進行計算,它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。

在中國內地,與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港,建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國臺灣則有建筑技術規(guī)則,其第九章之容積管制即是關于容積率和建筑面積的規(guī)范。

建筑面積作為一個技術經濟指標使用于建設工程中的各個領域,它也是國家宏觀調控的重要指標之一。建筑面積是指以平方米為單位計算建筑物結構外圍的水平面積的實物量化指標,它是反映建筑物建筑規(guī)模的技術參數,在房地產市場中它作為一項基礎性指標,成為政府、開發(fā)商及購房人最為關心的核心數據。

工程的建筑面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積,就是往地下鋪地毯,鋪滿以后地毯的面積。

使用面積實際上就是套內面積,而工程的建筑面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所占的公攤面積。

關于建筑面積規(guī)定的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準,編號為GB/T50353-2013,自2014年7月1日起實施。原《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止。

資料來源:百度百科建筑面積占地面積

占地面積和建筑面積有什么區(qū)別?如果廠房是二層,建筑面積和占地面積怎么計算?

(一)、占地面積和建筑面積的區(qū)別:

1、計算方法不同

占地面積:對于建筑物而言,占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度,計算公式是:建筑密度=占地面積/土地面積。

可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積。在最初進行報批立項時,會經常用到“占地面積”這個詞,就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

2、計算范圍不同

占地面積:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積。

建筑面積:建筑面積也稱建筑展開面積,是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞,與實用面積及實用率計算有直接關系。

它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和,是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標,也是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進行計算,它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。

(二)、廠房是二層,建筑面積和占地面積的計算:

占面面積是指您的房屋用多少土地,一般來話就是您建的房屋一層的外圍尺寸。

建筑面積是指您的房屋的全部面積,也就是總面積,如果有二層那就是一層的總建筑面積加上二層的總建筑面積。

擴展資料:

建筑面積劃分:

建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

1、建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

2、使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

3、輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

4、結構面積:指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

參考資料來源:百度百科-占地面積

參考資料來源:百度百科-建筑面積

施工面積是不是就是建筑面積?

施工面積和建筑面積是不一樣的。 1), 施工面積是指報告期內正在進行施工的建設項目房屋建筑面積,包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。 2), 一般情況下,施工面積會大于建筑面積,因為根據建筑面積計算規(guī)則,開敞的陽臺只按投影面積的一半計算,層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建筑面積,但是這些空間都是要計入施工面積的。 3), 建筑面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同,其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。
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