關(guān)于打官司 房屋拆遷的問(wèn)題

如果你們真的簽得有合同，約定得清清楚楚的話，拆遷方以面積不符為借口拒絕賣給房主是沒(méi)有法律依據(jù)的。這種情況下，即然對(duì)方已經(jīng)把告到法院了還是建議請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的律師來(lái)處理。僅就你給出的情況來(lái)看，如果有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議，可以提出反訴，即要求法院判對(duì)方按協(xié)議交付房屋。還省得再告了。 至于相關(guān)法規(guī)請(qǐng)參考《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》： 第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。 第十四條出賣

私房拆遷

呵呵，私房拆遷啊。 一開始，拆遷辦會(huì)發(fā)布拆遷公告，公布各項(xiàng)拆遷政策。 在這個(gè)時(shí)候，你可以和他叫真的地方是評(píng)估報(bào)告，如果你對(duì)所評(píng)估的數(shù)額不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)俅卧u(píng)估，但 是如果兩次評(píng)估數(shù)額的誤差不超過(guò)5％，那么再次評(píng)估的費(fèi)用就要由你來(lái)支付。 根據(jù)建設(shè)部剛剛發(fā)布的評(píng)估辦法，私房的評(píng)估采用市場(chǎng)比較----相當(dāng)于開發(fā)商把你家的房子買下來(lái)（你可 能會(huì)說(shuō)，我不賣，可以嗎？不行，----因?yàn)榉孔邮且栏接谕恋氐?，在我?guó)土地是國(guó)有的，開發(fā)商取得了這 片土地的使用權(quán)，自然就有權(quán)買下你的房子，只是這個(gè)價(jià)格一定要合理）市場(chǎng)比較法能夠更真實(shí)的反映房 子現(xiàn)在的價(jià)格。 如果你對(duì)評(píng)估報(bào)告沒(méi)有異議，我的意見在公告獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)，就和拆遷

拆遷糾紛官司怎么打？

程序：
1.一審：
（1）起訴：行政訴訟實(shí)行“不告不來(lái)”原則，即當(dāng)事人不起訴，人民法院不能主動(dòng)受理。
（2）受理：人民法院經(jīng)審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。
（3）審理：人民法院審理的主要內(nèi)容是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。
（4）裁判（裁定和判決的合稱）：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問(wèn)題或部分實(shí)體問(wèn)題所作的決定。判決是法院就解決案件的實(shí)體問(wèn)題所作的決定。
2.二審：
二審指上級(jí)人民法院根據(jù)當(dāng)事人的上訴，對(duì)下一級(jí)人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進(jìn)行審理。我國(guó)行政案件的審理采取兩審終審制度。
3.執(zhí)行：
行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當(dāng)事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，或者由行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)采取強(qiáng)制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。

怎么打拆遷官司

法律分析：打拆遷官司的流程和普通案件的訴訟流程是一樣的，1.起訴。2.受理。3.審理。4.裁判。5.二審。6.執(zhí)行。此外，如果是在訴訟中被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

拆遷協(xié)議糾紛怎么打官司

搜集證據(jù)，對(duì)方拆遷決定或補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。 參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行