廠房租賃期為一年,履行半年就不租了,向法院起訴追討余下半年租金法院會(huì)支持嗎？

你好，如果租賃合同約定了租賃期為一年，只租賃半年即要求解除租賃合同，已經(jīng)構(gòu)成違約。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問題，如果合同中有約定則按照約定承擔(dān)，沒有約定的，一般會(huì)按照租賃價(jià)格由承租人支付一至兩個(gè)月尋租期內(nèi)的損失。

公司新買了土地建廠房，廠房還在建設(shè)中，土地所有權(quán)作為無形資產(chǎn)已入賬，

過戶的當(dāng)月 固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的時(shí)間是取得固定資產(chǎn)的次月 無形資產(chǎn)攤銷的時(shí)間是取得無形資產(chǎn)的當(dāng)月 長期待攤費(fèi)用攤銷的時(shí)間是次月

租房合同簽訂了一年，并已付清一年的租金，才住了一個(gè)月房東就以他們自己沒地方住要收回房子要我們搬走，

按照正常的完整合同，你們當(dāng)時(shí)有沒有簽提前終止合同的條款啊，這個(gè)他們可以收回房子，但是他們得給你一定賠償，如沒有得靠你們自己去協(xié)商，不然請律師也得花錢，但是理在你，房租你得照付，但是他們得賠償你一定的經(jīng)濟(jì)損失。樓主好運(yùn)吧 以下是我網(wǎng)上找到的草擬的合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：____________國籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________________ 地址：_____________________________，郵政編碼：________

租賃的廠房遇到拆遷，應(yīng)該獲得相應(yīng)的賠償嗎？

房租租賃合同到期沒有續(xù)簽合同，已經(jīng)交了一年的租金，現(xiàn)在租客要搬走，房租需要退嗎？

房租需要退。如果房東能提供雙方已經(jīng)訂立過口頭協(xié)議的證據(jù)，并且原合同里面有關(guān)于違約時(shí)不退租金的約定，那么房東就可以主張自己的權(quán)利。如果房東不能提供口頭協(xié)議的證據(jù)，原協(xié)議也沒有這樣的約定，不退租金是不合法的。
法律分析
法律規(guī)定6個(gè)月租期以上的租賃合同要簽書面形式的合同，未簽書面形式的租賃協(xié)議視為無固定期限租賃合同。在你這件事情中，雙方達(dá)成口頭協(xié)議即視為是沒有租期的無固定期限租賃合同。無固定期限租賃合同的法律效力是，承租人可以隨時(shí)斷房退租，出租人也可以隨時(shí)要求對方騰房退租，但需要給承租人合理搬離的時(shí)間。綜合以上，如果承租人沒有其他違約情形，是需要退還租金的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
第五百一十條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。